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房子抵押贷款,只押房子大本,不影响贷款人的居住权.利率之所有有浮动是因为你借款的时间长短不同,产品也不同:抵押公司房产生意贷款,按揭房子抵押教育贷款,集体房屋抵押经营贷款,分期住房助学贷款,个人购房合同经营贷款等,郑州房产抵押授信期最长30年.
个人房产抵押商务活动贷款,小产权房子抵押助学贷款,抵押安置房屋创业贷款,抵押适用住宅应急贷款,农村自建房本教育贷款,住宅抵押借款,按揭住宅抵押借款等注意事项：
1.郑州住宅借款额度,借款额度大小到银行面签所需要的人员不一样,比如有的银行借款超过200万就需要两个人审核面签；
2.实际情况选择说明,有些住宅借款人用途比如买房、投资等是银行政策不放贷对象,因此在银行大客户经理住宅借款面签的时候这些就不能说,说了就会被记录下来拒绝借款；
3.住宅借款最后需要去当地郑州房管局抵押登记、下款；
办理住宅抵押登记后一般需要3-7个工作日,部分银行可以办理抵押当天就可以申请放款,不过多数银行还需要等“他项权利证书”出来后才可以申请下款.
提供一站式抵押经济适用房产生活支出贷款,企业现房抵押应急贷款,小产权房屋抵押经营贷款,还有如自建住宅抵押建筑装修贷款,抵押经济适用房本助学贷款等（一押,二押,押证不押房的房抵贷）房产证抵押贷款解决方案,跟进客户不同的需求,进一步优化郑州房产贷款产品.
郑州自建房产抵押大额贷款,抵押商品现房助学贷款,分期房屋抵押大额贷款,分期住宅大额消费贷款,公司购房合同抵押商务活动贷款等住房抵押贷款的优势：
（一）额度高（抵押住房估值的7成左右）.
（二）利息较低（住房抵押贷款,银行一般能给出比其他贷款更低的利息,利率）.
（三）期限长.（10~30年不等）
（四）郑州住房贷款还款方式多.
（五）对郑州贷款人要求低（基本上有住房权属,有住房证,有稳定工作就可以）.
（六）郑州住房贷款通过率高.
（七）可使用他人住房申请贷款（住房权共有人需签订同意书）.
（八）循环贷款（住房二次、再次贷款,只要还有可抵押的余值）.
郑州住宅应急借款周转,流程简单,条件宽松,郑州可上门办理安置房产经营贷款,商住两用房子助学贷款,商住两用房屋大额购物贷款等.没有任何前期费用.有稳定收入,随借随还.24小时在线,全年无休服务.
郑州房屋借款二抵：
除了满足抵押借款的诸多条件外,还需要满足：
1、商住两用房产生意贷款,适用现房大额消费贷款,抵押房屋建筑装修贷款,拆迁安置住房抵押大额购物贷款,购房合同抵押大额购物贷款等借款人具有郑州该房屋的房屋证;
2、该房屋拥有可抵押额度;
3、郑州房屋借款人年龄在18-50周岁;
4、抵押房屋面积在40平米以上.
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