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1、婚姻配偶双方的有效身份证、户籍证明（户口簿或者其他的有效居住证明）、婚姻状况的证明原件以及复印件（例如：结离婚证、单身证明）；
2、收入的证明：如个人纳税的证明、工资薪金的证明、投资收益的证明、在银行近6个月内的平均资产证明等；
3、郑州房产贷款用途声明（如装修合同、生活支出等）；
4、抵押房产贷款的权属证明（房产证、土地证）；
5、贷款银行要求提供的其他文件或资料
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办理住宅抵押贷款需要注意的一下几点：
住宅抵押贷款,商品房产抵押教育贷款,按揭房子生意贷款,安置房屋抵押助学贷款,集体住房抵押建筑装修贷款,适用房本抵押助学贷款等申请人的注意事项
1、贷款人须年满18-65周岁且具有完全民事行为能力的成年人;
2、郑州申请人的贷款信用记录必须良好;
3、住宅所在地有稳定的收入和充分银行流水(一般要求覆盖月还款的两倍以上);
4、郑州抵押的住宅满足贷款的要求.（能上市交易,面积在30平米以上）
5、抵押住宅的房龄在15年以内（竣工之日起算）
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