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分期房产抵押大额消费贷款,二手房子教育贷款,抵押农村自建房屋创业贷款,企业住房抵押应急贷款,商住两用购房合同大额购物贷款等需要准备的现房借款材料：
1、个人、产权共有人及配偶身份证；
2、郑州婚姻证明材料,如：结婚证、离婚证、丧偶或单身证明；
3、郑州户口簿或户籍证明材料；
4、现房证（不动产证）或现房购买合同、借款合同、发票等手续
5、现房借款评估机构出具的抵押现房的评估报告书
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郑州父母现房抵押借资条件：
1.首先,借资人签订现房借资合同文本,要求签订现房借资合同的当事人具备签订现房借资合同的能力,合同应真实合法.
2.在办理郑州现房借资抵押登记的过程中,要求双方（借资人、抵押人、夫妻）提供身份证、户口本等法定身份证明原件和借资人的婚姻证明.
3.分期房产抵押周转贷款,商品房子抵押创业贷款,分期房屋抵押建筑装修贷款,安置住宅生活支出贷款,农村自建房本资金周转贷款等抵押现房一般要求是没有其他权利的独立合法财产；抵押现房的登记地址必须与抵押人户口簿的登记地址一致.
4.借资人还需要提供抵押现房的评估报告,该报告必须是具有郑州评估资格的机构出具的评估报告.
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1.夫妻一方用共同财产购买的住房,不管登记在哪一方名下,都属于夫妻共同财产；
2.两人以上共同出资、出力、出物建造的郑州住房；
3.两人以上共同接受赠与的住房；
4.两人以上共同继承的郑州住房；
5.因拆迁补偿形成的共有住房.
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