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1、申请人20-60周岁,具有完全民事行为能力；
2、郑州房产抵押贷款家庭收入来源稳定,具有相应的还款能力；
3、申请人及配偶在银行未借有额度房贷；
4、抵押房产为贷款人自有的当地个人产权房产；
5、郑州贷款房产经办银行规定的其它贷款条件.

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1,按郑州交易形式的不同,可分为房屋转让、房屋抵押、房屋租赁.
2,按交易客体中土地权利的不同,郑州可分为国有土地使用权及其地上房屋的交易与集体土地使用权及其地上房屋的交易.目前房地产交易仅指前者.
3,按交易客体所受限制的程度不同,郑州可分为受限交易(如有福利性的房屋等)和非受限交易(如商品房交易等)。
4,郑州按交易客体存在状况的不同,可分为单纯的土地使用权交易、房屋期权交易和房屋现权交易.

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